根据****分公司网络部提交的采购需求，现需启动****县文塘基站****年-****年房屋租赁项目的采购工作，具体采购方案建议如下：

*、 采购内容

*.*项目概况

****电信公司在****县文塘社区综合楼楼顶有通信基站，原租赁合同即将到期，根据无线信号覆盖及优化要求，需要继续租赁****县文塘社区综合楼楼顶房屋。

*.*采购内容

初步拟定租赁****县文塘社区综合楼楼顶房屋，租赁期为*年，到期后若双方无异议，租期顺延。

*.*采购包划分

本项目不划分采购包及份额，选取*名成交人。

*.*采购单价及最高应答限价

本项目设置最高应答限价，最高应答限价为含税/不含税总价 *.**元，应答报价超过最高应答限价的，其应答将被否决。

*.*合同有效期

合同有效期为自合同签订之日起*年。

本项目涉及的主要评估产品品类将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类” 及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）后在“通知-系统公告” 模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

*、 采购方案

(*) 单*来源采购

*. 采购估算金额为*.**元人民币（不含税）。

*.单*来源采购原因：根据无线信号覆盖、优化的连续性，需要继续租赁****县文塘社区综合楼楼顶房屋。

*.单*来源采购对象：****县望城街道文塘社区居民委员会

*.单*来源采购事前公示：本项目拟在中国电信阳光采购网（*****://******.************.***.**/****-******/**********）、中通服供应链管理有限公司电子招标平台（*****://**.***********.**/）进行事前公示。

*.谈判小组组成：谈判小组由*人组成，其中*人作为采购人代表，其他成员从采购人评标专家库中随机抽取。

*.谈判原则或策略：多轮次谈判，性价比最优。

*、 后续工作安排

*、时间安排

根据中国电信内控审批流程以及根据中国电信相关采购管理制度，单*来源采购事前公示时间不少于*日，谈判时间自单*来源采购事前公示截止之日起，最短不得少于*日，待谈判结束及采购结果审批通过后，将第*时间向成交单位发出成交通知书，并于发出成交通知书之日起**天内与成交单位签订合同。

*、付款方式：

本项目付款方式为：银行转账。

*、 其他事项

本项目商务规范书、技术规范书由网络部负责拟定。

妥否请领导批示。

附件：

*.采购需求呈批件